Что такое реструктуризация долга по ЖКХ

Для получения коммунальных услуг необходимо подписать договор с поставщиком, согласно которому потребитель обязуется в срок оплачивать счета. Но у каждого могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, когда потребитель сталкивается со сложной финансовой ситуацией, вследствие чего возникает задолженность по счетам ЖКХ. Подробно рассмотрим процесс реструктуризации задолженности в соответствии с законами и процедуру оформления.

Закон о возможности реструктуризации долга ЖКХ

Согласно постановлению правительства № 354, который регулирует отношения поставщика и потребителя. В данном постановлении указано, что услуги должны быть оплачены не позднее 10 числа последующего месяца. Если счёт не был оплачен в срок, он переходить в состояние задолженности.

Реструктуризация – процесс разделения долга на посильные для оплаты части и последующей, постепенной выплаты. Такая процедура возможна после одобрения поставщика, законом она не предусмотрена. После согласования заключается договор, в котором указаны сумма и дата выплат долга. Подобная процедура позволяет поставщику всё-таки получить свои деньги, поэтому они редко от неё отказываются.

Какие выгоды

Подобная процедура выгодна обеим сторонам. Потребитель получит:

• отсрочку по выплатам. Ему не прийдётся искать большую сумму, её можно будет выплатить по частям;
• отсутствие пени. После заключения договора о реструктуризации коммунальная компания не сможет начислять пени на вашу сумму долга, соответственно не сможет его увеличить;
• владелец жилья будет находится под зажитой данного договора.

Срок исковой давности

Согласно законодательству, по истечению определённого срока, с потребителя не может быть взыскана сумма задолженности. Согласно статье 196 ГК РФ срок исковой давности по взысканию суммы задолженности составляет 3 года. Важно учитывать следующее:

• отсчёт срока исковой давности начинается с момента первого обращения коммунальной компании в суд. Именно поэтому поставщик не торопится с данной процедурой;
• если потребитель внёс оплату, а следовательно признал существование долга – отсчёт начинается с момента последнего платежа;
• ЖКХ не могут вносить сумму долга в текущий счёт.

Обратите внимание, как начало, так и кончание исковой давности определяется судом и официально фиксируется.

Кто может оформить реструктуризацию

Такую процедуру может оформить любая компания, у которой образовался долг от неуплаты счетов от определённого потребителя. Предоставлять рассрочку или нет – решение, которое возлагается на управляющую компанию, т.к. оплата услуг – прямая обязанность потребителя. Для оформления реструктуризации обращаться должен именно владелец жилья.

Порядок оформления

Для оформления реструктуризации необходимо:

• подать заявление поставщику услуг, в котором будут указаны и подтверждены причины невозможности оплаты;
• при положительном ответе поставщика заключается договор;

потребитель периодически вносит платежи, прописанные в договоре;

Какие документы необходимы для подачи заявления о реструктуризации

Если потребитель не выполнит условия договора, поставщик услуг вправе взыскать оплату через суд.

Составление заявления

Составляя заявление, обратите внимание на следующее:

• наименование организации, ФИО и должность руководителя,
• ФИО и адрес потребителя,
• описание проблемы и причины её возникновения,
• прошение о рассрочке.