Зачем нужен общедомовой прибор учёта воды

Все многоквартирные дома обеспечены центральным водоснабжением. Холодная и горячая вода в любое время суток имеется в свободной доступности. Это благо оплачивает владелец квартиры или её съёмщик. Но ему прийдётся платить не только за использованную им воду, но и за ресурс идущий на общедомовые нужды. В эту категорию включены: вода для уборки подъезда, полива газона или сада, опрессовку отопления отопления. Для подсчёта расходованной воды общего пользования устанавливают общедомовые приборы учёта.

Зачем ставить общедомовые счётчики

Согласно федеральному законодательству все владельцы жилья должны устанавливать индивидуальные и общедомовые счётчики. Если прибор учёта отсутствует, управляющая компания имеет право производить начисление оплаты по нормативам (усреднённому тарифу). Этот тариф считается очень большим, так как он устанавливается органами местного самоуправления самостоятельно.

К примеру, если произойдёт прорыв трубы и вода просто выльется, между жильцами, что “сидят” на этой трубе будет распределена сумма расхода как “общедомовые нужды”. Если общедомовой счётчик установлен, не выйдет заставить жильцов платить за потерянный ресурс.

Виды общедомовых счётчиков

Для учёта общедомовой воды обычно используют турбинные счётчики. Их устанавливают фланцевым креплением к водопроводной трубе. Диаметр условного прохода у данных счётчиков составляет 50-150 миллиметров. Диаметр будет увеличиваться в зависимости от количества квартир в доме.

Чаще всего используют сухоходные счётчики. такие приборы практически не зависят от качества и чистоты воды. Мокроходные счётчики очень легко повреждаются от примесей и мусора в воде. Но существуют и комбинированные счётчики с крыльчаткой и турбиной – это позволяет снимать показания в полном диапазоне.

Чаще такие приборы учёта выпускаются отдельно для горячей и холодной воды. Производитель не препятствует использованию счётчика горячей воды на холодном трубопроводе, но из-за материалов изготовления, такие счётчики обычно дороже.

Выбирая общедомовые счётчики следует обратить внимание на следующее:

• диаметр условного прохода должен соответствовать диаметру труб,
• возможность монтажа запорной арматура, которая позволит проверять счётчик без слива воды,
• угол установки и его удобность для снятия показаний,
• наличие вращающегося счётного механизма,
• возможность метрологической калибровки,
• возможность дистанционного снятия показаний.

Так как качество горячей воды не всегда соответствует нормам и пожеланиям жильцов, всё чаще начинают отдавать предпочтение счётчиком с датчиком температуры, который фиксирует расход воды в соответствии с температурными показателями.

Такой счётчик позволяет немало сэкономить, при сливе тёплой воды и прочих ситуациях. Но у такого прибора учёта есть и свои минусы: высокая цена и

Кто и за чей счёт устанавливает счётчик

Цена прибора учёта и монтажа для холодной и горячей воды составляет от 70 до 300 тысяч рублей.

Законодательство возлагает эти траты на владельцев жилья и управляющую компанию. Собственник многоквартирного дома – муниципалитет, потому бремя установки счётчика ложится на управляющую компанию. Однако юристы считают иначе и просят жильцов оплачивать эту необходимость.

Таким образом расходы за установку счётчика распределяются между квартиросъёмщиками. Сумма рассчитывается исходя из площади квартиры. Именно такая практика применяется в системе ЖКХ, но есть прецеденты по её оспариванию.

Порядок установки

Для начала проводится общедомовое собрание, на котором решается, как, когда и какие счётчики будут установлены. Представители согласуют смету и эти вопросы с управляющей компанией. Установкой должен заниматься водоканал.

Отказываться от данной процедуры нет смысла, так как она всё равно будет проведена, но с большими потерями.

Показания с общедомового прибора учёта снимает представитель ресурсопоставляющей компанией.